Conto Termico 3.0 – Esempio concreto per ONLUS (comuni < 15.000 abitanti)

Un esempio concreto di come il Conto Termico 3.0 permette alle ONLUS di comuni sotto i 15.000 abitanti di riqualificare completamente i propri spazi senza alcun investimento, destinando le risorse risparmiate alle attività sociali.

SITUAZIONE INIZIALE

EDIFICIO

Centro sociale e ricreativo ONLUS, 1.200 mq, costruito anni ’70

COMUNE

Borgo San Lorenzo (8.500 abitanti)

IMPIANTI

Caldaia a gasolio obsoleta (rendimento 65%), nessun isolamento

INVOLUCRO

Fortemente dispersivo, infissi originali in metallo, umidità da ponte termico

CLASSE ENERGETICA

F

CONSUMI

380 kWh/mq anno

SPESA ENERGETICA

28.000€/anno (di cui 18.000€ riscaldamento, 10.000€ elettricità)

CRITICITÀ

• Bollette energetiche che sottraggono risorse alle attività sociali
• Ambienti freddi in inverno, caldi e afosi in estate
• Difficoltà economica crescente per mantenere il centro operativo
• Impossibilità di investire in riqualificazione per mancanza di fondi

DIAGNOSI ENERGETICA

La diagnosi energetica ha identificato:

• Dispersioni termiche del 55% dovute all'involucro edilizio inadeguato
• Impianto termico obsoleto con costi di gestione elevatissimi (gasolio)
• Consumi elettrici elevati per illuminazione tradizionale e mancanza di controllo
• Potenziale di produzione fotovoltaica: 30 kWp
• Risparmio potenziale: 75% sui consumi totali
• Possibilità di quasi totale autosufficienza energetica

INTERVENTI REALIZZATI

INVESTIMENTO TOTALE: 220.000€

IMPIANTI

• Pompa di calore aria-acqua 50 kW reversibile (COP 4.2, raffrescamento estivo incluso)
• Impianto fotovoltaico 30 kWp con sistema di accumulo 40 kWh
• Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
• Sistema di building automation per gestione intelligente

INVOLUCRO

• Cappotto termico completo su tutte le facciate (10 cm EPS)
• Coibentazione integrale della copertura (15 cm lana di roccia)
• Sostituzione totale infissi con serramenti a taglio termico (Uw 0.9 W/m²K)
• Correzione ponti termici

EFFICIENZA

• Illuminazione LED completa con sensori di presenza e dimmerazione automatica
• Schermature solari esterne motorizzate
• Isolamento rete distribuzione idraulica

TEMPI: 5 mesi (da progettazione a collaudo)

MODELLO FINANZIARIO

INCENTIVO CONTO TERMICO 3.0

220.000€ (100% dell'investimento)

Note

Le ONLUS con sede in comuni sotto i 15.000 abitanti accedono alla copertura del 100% degli interventi ammissibili.

Erogazione

Erogato dal GSE in 60 giorni dal collaudo, incassato da TermoBonusCasa come ESCO.

QUOTA RESIDUA

0€

CONTRATTO EPC

Non necessario

ANTICIPO ONLUS

0€

RISPARMIO IMMEDIATO

100% della spesa energetica ridotta

RISULTATI CONSEGUITI

• CONSUMI: da 380 a 45 kWh/mq anno (-88%)
• SPESA ENERGETICA: da 28.000€ a 2.500€/anno (-91%)
• CLASSE ENERGETICA: da F a A
• EMISSIONI CO₂: -52 tonnellate/anno

COMFORT

• Temperatura costante 20–22°C in inverno in tutti gli ambienti
• Raffrescamento estivo efficace e a costo quasi zero
• Eliminazione totale di umidità e muffe
• Qualità dell'aria ottimale con VMC

ECONOMICI

• ANNO 1+: risparmio netto 25.500€/anno
• RISPARMIO CUMULATO 10 ANNI: 255.000€
• RISPARMIO CUMULATO 20 ANNI: 510.000€
• Risorse risparmiate completamente reinvestite nelle attività sociali della ONLUS

IMPATTO SOCIALE

• 25.500€/anno in più da destinare ai progetti sociali
• Possibilità di ampliare i servizi offerti alla comunità
• Centro operativo tutto l'anno senza preoccupazioni energetiche
• Esempio concreto di sostenibilità per la comunità locale

BENEFICI AMBIENTALI

• Produzione fotovoltaico: 36.000 kWh/anno
• Autoconsumo: 85% dell'energia prodotta (grazie all'accumulo)
• Energia autoconsumata: 30.600 kWh/anno
• Riduzione emissioni: 52 ton CO₂/anno
• Equivalente a: 2.600 alberi piantati
• Indipendenza energetica: 92%